西部新闻网消息：（记者张龙 阳光报记者马峰）早在2007年，西安市物价局就发出商品房销售应执行“一价清”规定，房价应包含天然气安装工料费和有线电视安装工料费，不得价外收取，否则购房者可拒绝缴纳。可是长安区嘉华新苑小区在向业主交房时，不仅收取数字电视安装费、热水开口费、室内供暖管道材料费等10多种费用，而且还要强制收取天然气报警器费和天然气主管道1.5米之外的管道费等，引起业主强烈不满。     张先生(化名）在长安区嘉华新苑小区购买了一套商品房，到2011年7月份，开发商西安鑫茂源实业公司通知他收房，他兴冲冲来到小区物业办西安秦丰物业管理公司来办理手续，却被告知还要缴纳数字电视安装费、热水开口费、室内供暖管道材料费、电梯运行费、卫生费、装修垃圾费、装修工人管理费、装修货运电梯费等10多种费用，多达三四千元。张先生有点想不通，但是为了早点入住，还是违心把这些费用缴纳了。     最让张先生揪心的是，开发商竟然没有提供交验房子所必须的“两书一表”（即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》）。他对房子的质量很不放心，询问开发商，开发商解释等业主全部入住以后统一办理，张先生只好先装修房子。到了12月中旬，房子装修完毕时，西安秦丰物业管理公司贴出了一纸通知：天然气卡已做好，请业主来物业办来领取，领取时需交天然气报警器费378元、天然气主管道1.5米之外的管道费每米25元。业主们虽然觉得这费不该交，可不交就领不了天然气卡表，用不成天然气，只得违心地缴费。12月20日，记者来到长安区嘉华新苑小区内核实情况，在楼门道见到了收费的通知。业主们苦笑着说，不交又有啥办法，毕竟要住房，要用气。记者随后来小区物业办，物业办一负责人称，他们忙的很，天然气卡表出问题了，正通知也业主们换卡表，没有时间接待记者，但是有些情况他清楚，象天然气报警器费和天然气主管道1.5米之外的管道费这些费用是替天然气公司代收的。记者又询问开发商的办公地点，他说不知道。记者拨打了购房合同上留的开发商西安鑫茂源实业公司的电话，接电话的还是物业办工作人员，他们仍说不知道开发商在哪儿。      就物业办强收天然气报警器费和管道费等费用问题，记者来到长安区燃气管理办公室反映情况。长安区燃气办一工作人员非常重视，当即拨打长安区天然气公司电话让其来办公室解释情况，可等了半个小时也不见人来。随后，长安区燃气办派员随记者来嘉华新苑小区核实情况，物业办工作人员同样说没有时间接待，改日再解释此事。长安区燃气办工作人员留下了记者的电话，表示他们调查之后给记者一个答复。截止发稿之日，记者也没有接到长安区燃气办的答复。     就该小区交房没有“两书一表”之事，长安区建筑管理处相关人员表示，商品房竣工交房，必须向业主出具“两书一表”，否则就是违规行为。嘉华新苑小区没有办理“两书一表”，他们将依法进行处理。    记者又来到长安区物价局价格举报中心反映上述情况，物价局一工作人员记录后表示，将调查此事。12月28日，记者联系长安区物价局价格举报中心，工作人员说仍在调查之中。 相关链接：2007年西安市开始实行商品房销售“一价清”和房价备案制度。“一价清”是指房地产开发商根据商品房开发建设成本费用、市场供求状况，在自主确定商品房销售价格基础上，将与商品房开发建设过程中相关的各项基础配套工程设施建设费用、代收代缴费用等一次性计入商品房销售价格。开发商不得在销售价格之外收取任何费用，或委托物业企业在交房时收取与工程建设相关的价外费用。也就是说，开发商必须将工程建设中已代垫支付的天然气安装工料费、有线电视安装工料费等，一并计入销售价格，购房者在支付了购房款后，不用再另行支付这些费用。（责任编辑：叶子）

     长安区嘉华新苑小区一业主提供得收费票据 （图一）长安区嘉华新苑小区一业主提供得收费票据（图二）长安区嘉华新苑小区一业主提供得收费票据（图三）