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西安临潼区马额街办新型农村社区建设走了样——“时代家园”无证

www.xibuxinwen.com(2012-08-06)来源:
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  西部新闻网消息(记者 海浪 汪洋)没有土地、城建等任何手续,楼盘已经开工建设盖到三楼;对外声称是安置村民的“新型农村社区”,却公然对外进行商品房销售。西安市临潼区马额街办有一家叫做时代家园的楼盘比较“牛”,得到了马额街办领导的庇护。
  
  无证盖楼销售火爆
  
  近日,本网接到临潼网友爆料称:在临潼区马额街办有一家叫做时代家园的楼盘开发项目,目前没有任何手续,却已经楼盘开工建设已经盖到三楼,并且对外进行销售。1月4日,记者驱车赶到该地核实了解情况。刚来到马额街道,就看到一幅很大的时代家园楼盘广告牌,顺着广告牌的指引,记者很快找到了时代家园的施工工地。只见工地上机声隆隆,一片热火朝天的施工景象,大型挖掘机、推土机、运输车等工程机械在工地上川流不息,工人们正忙忙碌碌地扛着钢筋水泥、挑着石板木材,一派热火朝天的施工景象。
  
  记者佯称买房,来到陕西福存房地产有限公司马额新型农村社区咨询中心了解情况,一名售楼人员很热情的接待了记者。她介绍说,此项目是马额街办的新型农村社区建设第一期示范项目,目前有政府的相关批文,公司只是委托建设开发、销售,现在已经向社会上已经销售,占地面积45.5亩建筑面积2万多平米,一期总共六栋,元月一日开盘当天很多人就已经订房了,房子的均价在1708元一平方,最高不会高过1900元;如果要买房就要先交一万元的定金,然后签定楼宇认购书,签定后7天内要交50%的首付费用,楼封顶后再交40%的费用,等工程完工交钥匙的时候把最后的10%的费用交齐。

  

西安市临潼区统筹城乡发展工作领导小组办公室文件

西安市临潼区马额街道办事处文件

“时代家园”工程

“时代家园”施工现场


  
  本是安置村民外人也能买
  
  当记者表示担心该项目没有土地建设手续办理不下房产证时,这名工作人员肯定告诉记者,房产证办理下来没有任何问题,等到项目完工后,物价部门和房管部门还要下来检测,因为该项目是以新型农村社区政府项目报批的,不需要商品房所需的“五证”只要把个人资料提交上去以后,就等着领房产证就可以了。
  
  记者在她提供的西安市《关于加快新型农村社区建设的意见》等文件上看到,新型农村社区只能安置本辖区的农民,遂询问外地户口能不能买房?这名工作人员告诉记者,这个项目只是一期工程项目,以后还有二期、三期工程,现在管理的不是很严还能买,现在的本地农民还没有这个意识,如果到二期、三期工程项目的时候外地人就不好买了。
  
  街办称目前还没有任何手续
  
  随后,记者来到临潼区马额街办核实情况。马额街办陈副书记向记者介绍了该项目的情况,这项目的土地原来就是集体建设用地,街办结合市上《关于加快新型农村社区建设的意见》的文件精神实施这个项目。这个项目的初衷是,在马额街办辖区北边有个沟,沟中还有几个小组住在滑波地带,由于下雨下雪经常滑波,居住环境很不安全,再加上街办还有部分群众居住在山区零散户,为了解决群众住房,街办考虑把他们都集中到安全地方安置,彻底解决农民住房问题。房源有政府出台统一分配方案,目前不能进行销售,首先要解决搬迁户的住房问题,然后剩余的房源再处理掉。
  
  当记者表达了已经暗访过了,现在这个项目正在公开售房时,陈副书记回答,街办的要求是现在不让卖房,如果开发商真的卖房的话,可能是建筑开发商资金短缺,急于回笼资金,街办是想给农民群众谋福利办点实事,并没有涉足这笔资金。记者问起该项目应办理的土地、建设等手续时,陈副书记解释到,目前还没有任何手续,上一周街办已经向临潼区统筹办等部门打过报告要办理相关手续,但必须经过临潼区区委常委会通过,再协商相关部门办理。目前已经把手续报上去了,等待相关部门的审批,现在此项目也是边等待手续,边开工建设。本网将继续追踪此事的进展,希望有关部门给予合理的答复!(责任编辑:董宇)
  

 
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